物權期中（陳洸岳）112-1
壹、選擇題(單選)(每小題2.5%,共計25%)
※請將答案寫於答案紙,並随試卷嫩回,
※不可参考大法全書及任何資料
※作答時間:10分鐘
（A）1.下列何者僅得以土地為物權客體？
(A)農育權
(B)普通抵押權
(C)所有權
(D)典權
（B）2.關於依法律行為以外之原因而取得地上權之情形，下列敘述，何者錯誤？
(A)繼承
(B)土地及其土地上之房屋，同屬於一人所有，因所有人自行先後出賣不同買受人，該土地與房屋間視為已有地上權之設定
(C)時效取得
(D)設定普通抵押權時，土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，而僅以土地為抵押者，於抵押物拍賣時視為已有地上權之設定
（ A）3.甲將乙所有價值新臺幣（下同）10萬元之玉石雕刻成佛像（市價30萬元），試問下列敘述何者正確？
(A)乙喪失玉石所有權
(B)乙因甲之加工行為而成為佛像所有人
(C)乙因甲之加工行為而與甲共有該佛像
(D)甲加工玉石使乙獲得之利益，得依不當得利之規定，請求償還價額
（B）4.甲將其所有之某畫作（市價新臺幣200萬元）借给好友乙，而乙擅自將該畫以新台幣300萬元出賣並讓與於丙（丙因重大失不知乙非該畫所有人）。試問下列述何者正確？
(A)乙非該畫所有人，故其與丙締結之買賣契約，須經甲之承認始生效力
(B)甲得依民法第767條第1項前段規定，請求丙返該畫
(C)丙不知乙非該畫所有人，故得依善意取得規定取得該畫所有權
(D)若甲拒絕承認乙之讓與行為，甲得依不當得利規定，向乙請求其出售該畫所取得之新臺幣300萬元
（C）5.下列哪一個契約，依現行民法規定不需做成書面？
(A) L地的所有權移轉契約 (B) L地的地上權設定契約
(C) L地的買賣契約 (D) L地的抵押權設定契約
（ D）6.依民法第761條規定，動產物權之讓與，非將動產交付，不生效力。下列敘述何者非屬該規定之交付？
(A)甲將六法全書借乙使用，其後甲將該六法全書送給乙，且有讓與之合意
(B)甲欲將六法全書送給乙，於讓與合意後想到，隔天考試仍須使用，於是與乙約定，借甲再使用1天，並繼續占有該六法全書
(C)甲將六法全書借乙使用，其後甲欲將該六法全書送給丙，於是與丙約定，將其對乙之六法全書返還請求權讓與丙，由丙直接向乙拿回該六法全書
(D)甲欲將六法全書送給乙，但不小心將該六法全書掉入海中，於是與乙約定，由乙自己下海去找
（ D）7. 甲登記為A屋所有人。關於甲如何行使A屋所有權，下列敘述，何者錯誤？
(A)甲得將A屋所有權讓與他人
(B)甲得請求占有A屋之人返還A屋
(C)甲得使用收益A屋
(D)甲得於A屋上設定普通地上權
（ A ）8.下列何種物權，性質上屬於從權利？
(A)普通抵押櫃 (B)普通地上權 (C)典權 (D)農育權
（ C）9.甲盗取富商乙之名錶，並置於自家上鎖之抽屜中，乙未現被盗一事。12年後，甲主張取得該錶所有權。甲因不構成下列要件而未取得所有權？
(A)自主占有 (B)和平占有
(C)公然占有 (D)繼續占有
（ C）10.甲無權占有他人土地A，並在其上蓋一違章工廠B，並將A、B出賣並移轉乙占有，下列敘述，何者正確？·
(A)甲得移轉登記B之所有權予乙
(B) B遭丙無權占有，乙不得享有占有之保護
(C)甲如符合時效取得要件，亦得主張時效取得A之地上權
(D)甲得以變更起造人名義之方式，移轉B之所有權予乙
貳、實例題
一、甲將其所有之中古高級音響贈與予乙，並委託丙運送業者載運該物至乙
處。運送途中，丙之員工駕駛人丁竊取該音響，並讓與交付予戊。甲、
乙、丙各自有無得請求戊交還該音響之根據？（25％）
二、甲機關徵收乙之土地，徵收補償金已發放完竣，但因疏失未於土地登記簿
上為徵收之註記，其後乙死亡，乙之唯一繼承人丙不知其情，於辦理繼承
登記後，即向丁借款，並以該地所有權人之身分為丁設定抵押權以供擔
保，經甲事後發現，問甲對丙或丁有何權利可為主張？（25％）